グループ会社

株式会社九州不動産鑑定所
Kyushu Real Estate Appraisal Co.,Ltd

業務内容

　不動産及び不動産の評価業務を取り巻く情勢は日々変化をし続けています。時の流れと共に多様化するニーズに的確に対応する為には、個々の専門家が知識・技能をより充実させることは勿論のこと、理論の裏づけとしてのデータ収集・分析や地域情勢の蓄積等を、組織として継続的に行うことが不可欠であると考えています。
　私共株式会社九州不動産鑑定所は、この組織力を最大の武器として、以下に揚げる様々な業務において、皆様のご期待・ご要望により一層お答えできるよう常に努力してまいります。

不動産鑑定評価

価格及び賃料の鑑定評価
- 公共用地の取得に伴う評価
- 固定資産標準宅地評価
- 不動産の売買、交換、訴訟、税務申告等に伴う評価
- 担保不動産の自己査定、任意売却、不良債権担保不動産の早期売却等に伴う評価
- 減損会計導入に伴う資産評価
- 会社更生法、民事再生法に係る資産評価
- 独立行政法人化に伴う資産評価　等
不動産価格調査
地価水準照会
土地利用コンサルティング

金融支援

不動産システム評価
債権評価
財務経営戦略サポート
融資サポート

総合補償コンサルタント

補償方法の検討及び査定
- 物件、権利の調査
- 土地、建物、工作物、立木、機械、設備の補償額の算定
- 営業補償等、漁業補償、農林業補償、鉱業権、採石権、温泉権
- 事業損失（建物事前事後、日照阻害、騒音振動、水枯渇等）

測量設計・地域開発計画

測量設計
企画調査、企画開発
環境調査
環境計画
開発許可等手続申請

固定資産課税評価

固定資産土地、家屋評価
- 悉皆調査、現況調査、全棟調査、台帳整理、法務局照合、各種図面整備、航空写真図作成
- 状況類似地区の設定、基準地/標準地/路線価評価、各筆評価
- 新築増築家屋調査/評価、過年度家屋調査/評価、家屋台帳のデータベース化
- 固定資産情報管理支援システム
課税計算、台帳管理、土地台帳異動管理、家屋台帳異動管理等